2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市大宮区
115.1万円/㎡
前年比+13.0%
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shintocityC棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造
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10階 / 72.54㎡の場合
相場
8,180万円
112.8万円/㎡
7,001
7,787
8,573
9,358
AI査定結果
推定相場価格
8,180万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,787万円〜8,573万円
107.3万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
shintocityC棟
8,700万円（119.9万円/㎡）/ 10階 / 72.54㎡ / 3LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 8,700万円 | 119.9万円 | 10階 | 72.54㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2026/02/12 | 8,280万円 | 113.4万円 | 11階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 8,990万円 | 124.0万円 | 15階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 7,880万円 | 102.7万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 8,180万円 | 106.6万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,480万円 | 97.4万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 6,820万円 | 99.0万円 | 6階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | shintocityC棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,700万円 | 119.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK+S+ | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 1000戸 | RC |
| 2025/11/30 | シントシティD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅6分 | 7,180万円 | 108.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/07/16 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/05/14 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,680万円 | 97.0万円 | 68.86㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2025/08/23 | SHINTOCITYD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,980万円 | 105.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/09/20 | SHINTOCITYB棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/03/31 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,630万円 | 99.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2026/03/25 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,680万円 | 119.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/24 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/12 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市大宮区では13%上昇しています。
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